Формирование текстового отчёта по форме карты-плана территории

 Печать Предыдущая страница Стартовая страница Следующая страница

Форма карты-план территории при выполнении комплексных кадастровых работ приведена в Приложении № 1 к приказу Министерства экономического развития РФ от 21 ноября 2016 г. № 734 "Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке"

Для формирования текстового отчета по форме карты план территории необходимо на панели в верхней части диалога нажать кнопкуclip0239 Формирование текстового отчёта.

Требования к подготовке карты-плана территории при выполнении комплексных кадастровых работ приведены в Приложении № 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 21 ноября 2016 г. № 734.

 

Форма карты-плана территории включает следующие разделы:

• Пояснительная записка;

• Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений

• Сведения об уточняемых земельных участках;

• Сведения об образуемых земельных участках;

• Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ;

• Описание местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке;

• Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения;

• Схема границ земельных участков;

• Схема геодезических построений.

 

К форме карты-плана территории прикрепляются:

• Акт (акты) согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;

• Заключение (заключения) согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения.

 

Формирование карты-плана территории происходит на основании заранее подготовленных шаблонов документов формата DOCX. Шаблон состоит из неизменяемой и изменяемой части.

Неизменяемая часть шаблона отчёта представлена текстом, таблицами и иными элементами, которые определяют начальную структуру отчёта.

Изменяемая часть отчёта представлена маркерами в виде текста, обрамленного символом #, например, #NAME_9#. Программа автоматически выполняет поиск маркеров и вставку на их место необходимой информации.

 

При формировании карты-плана территории программа последовательно выполняет следующие действия:

• вставляет в отчёт шаблон соответствующего раздела;

• выполняет поиск в шаблоне маркеров;

• подготавливает замещающий текст;

• вставляет замещающий текст в позицию маркера.

 

Для подготовки замещающего текста для маркеров используются сведения из метрики и семантики объектов, содержимое графических файлов, текст, введенный в диалоге режима.

Маркеры могут простые и составные. Простые маркеры предусматривают вставку одного значения на место маркера. Составные маркеры предназначены для вставки в отчёт сведений о характерных точках кадастрового объекта, обеспечивают вставку нескольких строк в таблице с заполнением колонок строки таблицы данными информационных полей.

 

Перечень полей для составных маркеров указан в таблице.

 

Имя поля

Значение поля

NAME_9

Семантика точки Собственное название

XЕГРН

Координата X, полученная из ЕГРН (исходный участок)

YЕГРН

Координата Y, полученная из ЕГРН (исходный участок)

XККР

Координата X, измеренная в ходе ККР (уточнённый участок)

YККР

Координата Y, измеренная в ходе ККР (уточнённый участок)

LINE

Длина отрезка метрики, ограниченного координатами, измеренными в ходе ККР

MT

Семантика точки СКП положения точки

RADIUS

Семантика точки Радиус

METHOD

Семантика точки Метод определения координат (список)

FORMULA

Семантика точки Формула для расчета Mt

BORDER

Семантика точки Описание прохождения границы

DESKPOINT

Семантика точки Описание закрепления точки (список)

 

Возможные комбинации полей составных маркеров указан в таблице.

 

Формат строки

Состав информационных полей

FORMAT_01

NAME_9, XЕГРН, YЕГРН, XККР, YККР, METHOD, FORMULA

FORMAT_02

NAME_9I, NAME_9I+1, LINE, BORDER

FORMAT_03

NAME_9, XККР, YККР, METHOD, FORMULA¸ DESKPOINT

FORMAT_04

NAME_9, XЕГРН, YЕГРН, RADIUSЕГРН, XККР, YККР, RADIUSККР, METHOD, FORMULA

 

Порядок заполнения раздела Пояснительная записка приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о территории выполнения комплексных кадастровых работ

#CADNUMBS#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Общие сведения" – элемент "Номер кадастрового квартала"

2. Основания выполнения комплексных кадастровых работ:

#UNDERDOC#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Общие сведения" – элемент "Сведения о контракте"

3. Дата подготовки карты-плана территории.

#DD#"  #MM# #YYYY#

Текущая дата

4. Сведения о заказчике(ах) комплексных кадастровых работ

#CLIENTNAME#

#CLIENTOGRN#

#CLIENTINN#

#CLIENTFIO#

#CLIENTSNILS#

#CLIENTREPDOC#

#CLIENTEMAIL#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Сведения о заказчике" – элемент "Список заказчиков"

5. Сведения об исполнителе комплексных кадастровых работ

#ORGNAME#

#ENGNAME#

#ENGOGRNIP#

#ENGSNILS#

#ENGREESTRNUM#

#SRONAME#

#ENGPHONE#

#ENGADDRESS#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Сведения о кадастровом инженере" – элемент "Список кадастровых инженеров"

6. Перечень документов, использованных при подготовке карты-плана территории

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Исходные данные" – элемент "Перечень документов, использованных при подготовке карты-плана территории"

7. Пояснения к карте-плану территории

#EXPLAN#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Пояснения к разделам карты-плана территории" – элемент "Список пояснений к разделам карты-плана территории"

 

Порядок заполнения раздела «Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о пунктах геодезической сети

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Исходные данные" – элемент "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке карты-плана территории"

Дата обследования

#DD# " #MM# #YYYY#

Дата обследования первого пункта, указанного в таблице элемента "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке карты-плана территории"

2. Сведения об использованных средствах измерений

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Исходные данные" – элемент "Сведения о средствах измерений

 

Порядок заполнения раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка 

#KADNUM#

Семантика земельного участка KADNUM - Кадастровый номер

#REFERENCE#

Семантика земельного участка REFERENCE -Система координат

#ZONE#

Семантика земельного участка ZONE - Номер координатной зоны

#ROW#

Строка формата FORMAT_01

2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка

#KADNUM#:

Семантика земельного участка KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Строка формата FORMAT_02

3. Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка

#ADDRESS#

Семантика земельного участка ADDRESS - Адрес

#LOCATION_OTHER#

Семантика земельного участка LOCATION_OTHER - Иное описание местоположения

#AREA#

Площадь, вычисленная по карте

#FORMULA#

Семантика земельного участка FORMULA_S -Формула для расчета площади

#AREADOC#

Семантика земельного участка AREADOC -Площадь по документам

#DAREA#

Разница площадей AREA и AREADOC

#MINAREA#

Семантика земельного участка AREAMIN - Площадь минимальная

#MAXAREA#

Семантика земельного участка AREAMAX -Площадь максимальная

#PURPOSE#

Семантика земельного участка PURPOSE - Вид использования участка (список)

#EXTRA#

Семантика земельного участка EXTRA - Вид разрешенного использования по документу

#BUILDS#

Семантика земельного участка BUILDS - Кадастровые номера строений

#ACCESS#

Семантика земельного участка ACCESS - Доступ к землям общего пользования

#OVERLOAD#

Семантика земельного участка OVERLOAD - Содержание обременения

4. Пояснения к сведениям об уточняемом земельном участке

#KADNUM#

Семантика земельного участка KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Пояснения к разделам карты-плана территории" – элемент "Список пояснений к разделам карты-плана территории – Сведения об уточняемых ЗУ

 

Порядок заполнения раздела «Сведения образуемых земельных участках» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка 

#MARKING#

Семантика земельного участка Обозначение (ключ MARKING)

#REFERENCE#

Семантика земельного участка Система координат (ключ REFERENCE)

#ZONE#

Семантика земельного участка Номер координатной зоны (ключ ZONE)

#ROW#

Строка формата FORMAT_03

Дата обследования

#DD# " #MM# #YYYY#

Дата обследования первого пункта, указанного в таблице элемента "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке карты-плана территории"

2. Сведения об использованных средствах измерений

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Исходные данные" – элемент "Сведения о средствах измерений

 

Порядок заполнения раздела «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка 

#KADNUM#

Семантика земельного участка KADNUM - Кадастровый номер

#REFERENCE#

Семантика земельного участка REFERENCE -Система координат

#ZONE#

Семантика земельного участка ZONE - Номер координатной зоны

#ROW#

Строка формата FORMAT_01

2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка

#KADNUM#:

Семантика земельного участка KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Строка формата FORMAT_02

3. Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка

#ADDRESS#

Семантика земельного участка ADDRESS - Адрес

#LOCATION_OTHER#

Семантика земельного участка LOCATION_OTHER - Иное описание местоположения

#AREA#

Площадь, вычисленная по карте

#FORMULA#

Семантика земельного участка FORMULA_S -Формула для расчета площади

#AREADOC#

Семантика земельного участка AREADOC -Площадь по документам

#DAREA#

Разница площадей AREA и AREADOC

#MINAREA#

Семантика земельного участка AREAMIN - Площадь минимальная

#MAXAREA#

Семантика земельного участка AREAMAX -Площадь максимальная

#BUILDS#

Семантика земельного участка BUILDS - Кадастровые номера строений

#PURPOSE#

Семантика земельного участка PURPOSE - Вид использования участка (список)

#EXTRA#

Семантика земельного участка EXTRA - Вид разрешенного использования по документу

#ACCESS#

Семантика земельного участка ACCESS - Доступ к землям общего пользования

#OVERLOAD#

Семантика земельного участка OVERLOAD - Содержание обременения

4. Пояснения к сведениям об уточняемом земельном участке

#KADNUM#

Семантика земельного участка KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Пояснения к разделам карты-плана территории" – элемент "Список пояснений к разделам карты-плана территории – Сведения об уточняемых ЗУ

 

Порядок заполнения раздела "Описание местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке" приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости

#KADNUM#

Семантика объекта недвижимости KADNUM - Кадастровый номер

#REFERENCE#

Семантика объекта недвижимости REFERENCE -Система координат

#ZONE#

Семантика объекта недвижимости ZONE - Номер координатной зоны

#ROW#

Строка формата FORMAT_04

2. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

#VIDOBJECT#

Семантика объекта недвижимости TYPE_REALTY - Вид объекта недвижимости (список)

#KADNUM_OLD#

Семантика объекта недвижимости KADNUM_OLD - Ранее присвоенный кадастровый или иной номер

#KADNUM_P#

Семантика объекта недвижимости KADNUM_L - Объект расположен на территории участка

#KADNUM_K#

Семантика объекта недвижимости KADNUM_K - Кадастровый номер квартала

#ADDRESS#

Семантика объекта недвижимости ADDRESS - Адрес

#LOCATION_OTHER#

Семантика объекта недвижимости LOCATION_OTHER - Иное описание местоположения

#OVERLOAD#

Семантика объекта недвижимости OVERLOAD - Содержание обременения

3. Пояснения к сведениям об объекте недвижимости

#KADNUM#

Семантика объекта недвижимости KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Пояснения к разделам карты-плана территории" – элемент "Список пояснений к разделам карты-плана территории – Сведения об объектах недвижимости

 

Порядок заполнения раздела "Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения" приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

1. Сведения о характерных точках контура

#VIDOBJECT#

Семантика объекта недвижимости TYPE_REALTY - Вид объекта недвижимости (список)

#KADNUM#

Семантика объекта недвижимости KADNUM - Кадастровый номер

#REFERENCE#

Семантика объекта недвижимости REFERENCE -Система координат

#ZONE#

Семантика объекта недвижимости ZONE - Номер координатной зоны

#ROW#

Строка формата FORMAT_04

2. Иные сведения об объекте недвижимости

#KADNUM#

Семантика объекта недвижимости KADNUM - Кадастровый номер

 

 

3. Пояснения к сведениям об объекте недвижимости

#KADNUM#

Семантика объекта недвижимости KADNUM -Кадастровый номер

#ROW#

Диалог "Карта-план территории" –  "Пояснительная записка" – "Пояснения к разделам карты-плана территории" – элемент "Список пояснений к разделам карты-плана территории – Сведения об объектах недвижимости

 

Порядок заполнения раздела «Схема границ земельных участков» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

Схема границ земельных участков

#PICTURE#

Диалог «Карта-план территории» – «Схема границ земельных участков» – таблица со списком файлов, содержащих изображения схемы границ земельных участков

 

Порядок заполнения раздела «Схема геодезических построений» приведен в таблице.

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

Схема геодезических построений

#PICTURE#

Диалог «Карта-план территории» – «Схема геодезических построений» – таблица со списком файлов, содержащих изображения схемы геодезических построений

 

Заключение или заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения (далее - заключение комиссии).

 

Наименование реквизита

Маркеры

Источник замещающего текста

Заключение согласительной комиссии

нет

Диалог «Карта-план территории» – «Заключение согласительной комиссии» – таблица со списком файлов, содержащих скан-копии заключения согласительной комиссии

 

Скан-копии заключения согласительной комиссии вставляются в конец формы карта-план территории.