Раздел 7 «Планировка территории»

Для учета документов по планировке территории используются дополнительные тематические наборы данных:

– Вид элемента планировочной структуры;

– Границы территории общего пользования;

– Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линейных объектов;

– Красные линии;

– Образуемый (изменяемый) земельный участок;

– Линии отступа от красных линий;

– Границы публичных сервитутов (набор данных «Сервитуты» 13 раздела).

Набор данных «Виды элементов планировочной структуры»

Согласно Градостроительному кодексу РФ, элемент планировочной структуры представляет собой часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).

Структура данных:

Вид элемента планировочной структуры (О) - виды устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, утверждены следующие виды элементов планировочной структуры:

– район;

– микрорайон;

– квартал;

– территория общего пользования;

– территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан;

– территория транспортно-пересадочного узла;

– территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта;

– улично-дорожная сеть.

Виды элементов планировочной структуры включены в специализированный справочник, содержимое которого соответствуют семантике ClassEPS (код 2161).

Статус объекта (О) – существующий или планируемый объект. Статусы перечислены в справочнике «Статусы объекта», которому соответствует семантика Status (код 2162).

Номер элемента планировочной структуры (О) – 1 – селитебная, где размещены жилые районы, научные, учебные, спортивные, медицинские и тому подобные общественные центры, парки, скверы и прочие зелёные насаждения общего пользования. 2 – зона промышленная, где размещены предприятия и с ними связанные объекты, базы, склады, депо, автопарки, гаражи, фабрики. 3 – внешний транспорт: грузовые и пассажирские станции, пристани, порты и тому подобное. Семантика Plane_Number (код 2023).

Площадь общая, кв.м (О) – площадь элемента планировочной структуры. Семантика Area (код 2024).

Связь с картой – слой PlanStructure площадной объект из серии ElementPlanningStructure.

Набор данных «Границы территорий общего пользования»

По Градостроительному кодексу территории общего пользования – это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. В состав данных территорий входят площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары.

Структура данных:

Название территории (О) – название по справочнику «Территории». Справочник синхронизирован с семантикой CodeObject (код 2163).

Статус объекта (О) – Статусы перечислены в справочнике «Статусы объекта», которому соответствует семантика Status (код 2162).

Площадь общая, кв.м (О) – площадь территории. Семантика Area (код 2024).

Связь с картой – слой PlanStructure площадной объект из серии ElementPlanningStructure.

Набор данных «Границы зон планируемых размещений объектов капитального строительства, линейных объектов»

Предназначен для хранения информации о границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов.

Структура данных:

Вид зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, линейных объектов (О). Семантика ObjectName (код 32811).

Площадь общая, кв.м (О) – площадь планируемой зоны размещения. Семантика Area (код 2024).

Площадь застройки, кв.м (Н) – проектируемая площадь застройки. Семантика BuiltUpArea (код 2199).

Численность проживающих, чел. (Н) – проектируемая численность проживающих. Семантика ResidentsNum (код 2200).

Связь с картой – слой PlanStructure площадной объект из серии ElementPlanningStructure.

Набор данных «Красные линии»

Красные линии – это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

Структура данных:

Планировочный номер (Н) – семантика Number (код 2021).

Статус (О) – статус красных линий может быть существующий, планируемый, отменяемый. Статусы перечислены в справочнике «Статусы красных линий», которому соответствует семантика StatusRedLine (код 2165).

Связь с картой – слой PlanStructure площадной S_RedLine или линейный L_RedLine объект из серии RedLine.

Набор данных «Образуемые (изменяемые) земельные участки»

Предназначен для хранения сведений об образуемых и измененных земельных участках.

Структура данных:

Вид границы образуемого (изменяемого) земельного участка (О) – виды границ перечислены в одноименном справочнике, которому соответствует семантика ClassLand (код 2166).

Статус (О) – статус участка существующий или планируемый. Статусы перечислены в справочнике «Статусы объекта», которому соответствует семантика Status (код 2162).

Способ образования земельного участка (Н) – способы образования участка границ перечислены в одноименном справочнике, которому соответствует семантика FormingType (код 2164).

Условный или кадастровый номер образуемого (изменяемого) земельного участка (О). Семантика NominalNum (код 2201).

Местоположение (Н) – адрес или при отсутствии адреса иное описание местоположения. Семантика Location (код 2017).

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (О) - описание разрешенного использования, в соответствии с приказом №540 Минэконом развития от 01.09.2014. Семантика PermittedUseType (код 2202).

Площадь общая, кв.м (О) – площадь участка. Семантика Area (код 2024).

Информация о наличии публичного сервитута (УО) – ссылка на экземпляр набора данных «Сервитут» 13 раздела ИСОГД.

Связь с картой – слой LandPlotCases площадной объект из серии Land.

Набор данных «Линии отступа от красных линий»

Линии отступа от красных линий – линии, определяющие места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. Линии отступа устанавливаются с учетом санитарно-защитных и охранных зон, сложившегося использования земельных участков и территорий.

Структура данных:

Планировочный номер (Н) – семантика Number (код 2021).

Связь с картой – слой PlanStructure площадной S_IndentLine или линейный L_IndentLine объект из серии IndentLine.

Набор данных «Сервитуты»

При планировке территорий учитываются границы публичных сервитутов, которые ведутся в наборе данных «Сервитуты».

Структура данных:

Связь с картой – слой LandPlotCases площадной объект Easement_1.