Формирование текстового отчёта по форме «Выявленные объекты»

В отчёт включаются сведения о расположенных в границах выполнения ККР выявленных земельных участках, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы-основания, в том числе:

• устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута;

• правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости.

Формирование текстового отчёта выполняется по форме, указанной в Приложение к приказу Минэкономразвития России от 6 ноября 2019 года N 728.

В соответствии с формой, Сведения о выявленных в границах комплексных кадастровых работ земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН (далее, Сведения) включают три блока информации:

• Титульная часть;

• Сведения о выявленных земельных участках.

• Сведения о выявленных зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства

Для подготовки отчёта о выявленных объектах в диалоге режима предназначена кнопка «Сведения о выявленных объектах». По ее нажатию, программа выполняет создает новый документ, вставляет в него подготовленные по форме Сведений шаблоны и заменяет маркёры в шаблоне информацией о результатах комплексных кадастровых работ.

Для формирования разделов «1. Сведения о заказчике комплексных кадастровых работ», «2. Сведения о кадастровом инженере» и «3. Основания выполнения комплексных кадастровых работ» используются данные введенные в диалоге на вкладках:

• общие сведения;

• сведения о заказчике;

• сведения о кадастровом инженере;

При формировании сведений о выявленных земельных участках заполняются разделы «4. Сведения о земельном участке», «5. Сведения о характерных точках границ земельного участка» и «6. Схема границ земельного участка». Для заполнения Сведений о выявленных земельных участках программа ищет на карте, в границах ККР, объекты:

• Земельный участок выявленный (S_PLOT_IDENTIFIED).

Семантика выявленного земельного участка используется для заполнения раздела «4. Сведения о земельном участке» используется.

Метрика выявленного земельного участка используется для заполнения раздела «5. Сведения о характерных точках границ земельного участка».

Для заполнения раздела «6. Схема границ земельного участка» используется следующий алгоритм:

• Вычисляется центр участка

• Карта перемещается в центр участка

• Рассчитываются габариты и масштаб схемы границ участка

• Создается изображение схемы

• Изображение и масштаб вставляются в отчёт

Для заполнения Сведений о выявленных зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства (далее – ОКС) программа ищет на карте, в границах ККР, объекты:

• Здание выявленное (S_BUILDING_IDENTIFIED).

• Сооружение выявленное (L_CONSTRUCTION_IDENTIFIED).

• ОНС выявленный (L_UNCOMPLETED_IDENTIFIED).

Семантика ОКС используется для заполнения раздела «7. Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства».

Метрика ОКС используется для заполнения раздела «8. Сведения о характерных точках контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства».

Для заполнения раздела «9. Схема границ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства» используется следующий алгоритм:

• Находится участок, в границах которого расположен ОКС

• Вычисляется центр участка

• Карта перемещается в центр участка

• Рассчитываются габариты и масштаб схемы границ ОКС

• Создается изображение схемы

• Изображение и масштаб вставляются в отчёт