Земельные участки |
Форма списка реестра земельных участков предназначена для просмотра, редактирования, добавления, удаления учетных записей земельных участков, а также связывания их с кадастровой картой. Поддерживается ведение таблицы земельных участков базы данных ГИС «Земля и недвижимость» и «АРМ градостроителя».
Форма списка земельных участков:
На форме списка земельных участков доступны дополнительные функциональные кнопки связи земельного участка с картой: - Связать запись земельного участка с объектом карты. Для выполнения связи, нужно в списке встать на запись земельного участка, нажать кнопку и дважды щелкнуть на объекте карты. При этом в поля Широта и Долгота записи заносится первая координата объекта карты. - Связать запись с картой по координате. Режим доступен при использовании БД «АРМ градостроителя». Карта должна поддерживать геодезическую систему координат WGS 1984 г. Для считывания координаты с карты, достаточно указать точку на карте, щелкнув левой кнопкой мышки. Возможен ручной ввод координат. Для этого в форме редактирования записи в полях Широта и Долгота укажите координату в градусах. - Найти запись земельного участка, связанную с выделенным объектом карты. Для выполнения режима необходимо выделить объект карты, затем нажать на кнопку. Если выделенный объект карты связан с земельным участком, то найденная запись в списке становится текущей. - Найти объект карты, связанный с выбранным земельным участком. Если текущая запись связана с картой по объекту, то этот объект будет выделен на карте красным цветом. Если запись связана по координате, то на карте указывается координатная точка в виде мигающего креста. - Разорвать связь между земельным участком и картой. Для удаления связи, необходимо в списке выбрать земельный участок, затем нажать на кнопку.
Отметить несвязанные записи - настройка внешнего вида списка. Если в поле выставляется галочка, то все несвязанные с картой записи реестра помечаются розовым цветом. Специализированные командные кнопки: - Доступ к справочникам. Форма предоставляет доступ к просмотру и редактированию общих справочников земельных участков: - Категория земель; - Состав вида разрешенного использования; - Вид права; - Статус земельного участка; - Печать списка земельных участков.
При работе с большими списками удобно пользоваться сервисом табличного поиска и фильтра.
Форма представления подробных данных о земельном участке представлена на Рисунке . Кадастровый номер – кадастровый номер земельного участка. Предыдущий кадастровый номер - старый кадастровый номер. Название – условное название земельного участка. Статус – учетный статус земельного участка, выбирается из справочника «Статус земельного участка». Дата актуальности – дата актуальности представленной информации о земельном участке. Номер кадастрового дела – номер дела земельного участка. Кадастровая стоимость – кадастровая стоимость земельного участка. Дата внесения кадастровой стоимости. Налоговая ставка - размер ставки в %. Земельный налог - размер земельного налога в рублях рассчитывается по формуле ЗН = КС * НС/100, где КС -кадастровая стоимость, НС - налоговая ставка в %. Для автоматического рассчета предназначена кнопка . Категория земель – категория земель, которая характеризует данный участок. Выбирается из справочника «Категория земель». Вид разрешенного использования – код и значение выбирается из справочника «Состав вида разрешенного использования». Разрешенное использование по документу - дополнительная информация о виде разрешенного использования земельного участка. Наличие зарегистрированных прав на земельный участок, дата обновления данных - заполняется автоматически при наличии прав. Не редактируется. Вид права - Выбирается из справочника «Вид права». Адрес – адрес земельного участка. Адрес можно указать в произвольном виде или получить из Адресного реестра кадастровой базы данных по кнопке Получить адрес. Карта – Если карточка земельного участка связана с объектом на карте, то в поле прописывается имя карты и номер объекта. При нажатии на кнопку , на карте выделяется связанный с записью объект или указывается координатная точка в виде мигающего креста. Связь с картой выполняется на форме списка земельных участков. Площадь по документам – площадь участка, указанная в правоудостоверяющих документах. Площадь по карте – площадь участка по карте, заполняется автоматически, если участок связан с объектом карты. Площадь под застройками – площадь земельного участка под застройками. Дата начала – дата начала учета земельного участка. Дату можно набить в поле в формате дд.мм.гггг либо выбрать из вспомогательного выпадающего окна. Если не указывать, то заполняется автоматически текущей датой. Дата окончания – дата завершения земельного участка. Дату можно набить в поле в формате дд.мм.гггг либо выбрать из вспомогательного выпадающего окна. Автоматически заполняется датой 01.01.2079.
Форма подробной информации о земельном участке:
При нажатии на кнопку происходит сохранение данных. По кнопке можно отказаться от текущих изменений записи. Кнопка предназначена для добавления новой записи земельного участка. Для печати побробной информации о записи земельного участка предназначена кнопка . Кнопки «<» «>» - позволяют перемещаться по записям реестра из формы редактирования записи. |