Реестр земельных участков

Основная работа с реестром земельных участков осуществляется в панели учетных единиц, где они отображаются в виде иерархического дерева. Добавление, удаление земельного участка доступно по нажатию правой кнопки мыши (режим выбирается из всплывающего меню) на панели учетных единиц.

Земельные участки, которые не входят в лицензионные участки, в иерархическом дереве на панели учетных единиц находятся в  разделе Вне лицензионного участка.

Форма Карточки земельного участка содержит следующую информацию, находящуюся на отдельных закладках:

-основная информация;

-адресные данные;

-вид использования;

-карта;

-кадастровые данные;

-документы;

-данные по бухучету;

-выкуп из аренды.

  Форма с карточкой земельного участка (Основная информация):

Закладка основной информации включает:

-наименование по документу;

-вид права;

-площадь, га.;

-площадь по карте, га.;

-категория земель, из которых испрашивается земельный участок;

-категория земель, отраженная в договоре;

-этап прохождения земельного отвода;

-дата начала работ;

-план окончания работ;

-дата завершения работ;

-инвентарный номер;

-постановка на кадастровый учет (если поле активно, то появляется закладка Кадастровые данные);

-вид земельного участка (одноконтурный, многоконтурный, единое землепользование);

-комментарий;

-дата начала;

-дата окончания.

Одним из обязательных для заполнения на закладке "Основная информация" является поле "Категория земель, из которых испрашивается земельный участок".

Только после заполнения этого поля, становится доступно поле "Этап прохождения земельного отвода". Так как значение поля "Этап прохождения земельного отвода" зависит от выбранной категории земель, из которых испрашивается земельный участок.

Заполнение поля "Категория земель, отраженная в договоре" доступно только в том случае, когда в поле "Этап прохождения земельного отвода" установлено значение  "Земли отведены".

Форма с карточкой земельного участка (Адресные данные):

Закладка адресных данных включают:

-район, населенный пункт;

-адрес (ориентир);

-дата начала;

-дата окончания.

Форма с карточкой земельного участка (Вид использования):

Закладка вида использования включают:

-вид разрешенного использования ГКН;

-вид разрешенного использования по документам;

-вид разрешенного использования фактическое;

-дата начала;

-дата окончания.

Форма с карточкой земельного участка (Карта):

Закладка карта включает:

-имя файла карты;

-параметры связи;

-дата начала;

-дата окончания.

Форма с карточкой земельного участка (Кадастровые данные):

Закладка кадастровые данные включает:

-кадастровый номер;

-кадастровая стоимость, руб.;

-дата поставки  на кадастровый учет;

-участок аннулирован;

-участок многоконтурный;

-дата начала;

-дата окончания.

Форма с карточкой земельного участка (Документы для правоустанавливающих документов):

Форма с карточкой земельного участка (Документы для правоудостоверяющих документов):  

Закладка документы включает:

-серия;

-номер;

-дата выдачи;

-вид документа;

-дата редактирования;

-дата начала действия документа;

-дата окончания действия документа.

Раздел "Документы" предназначен для хранения копий документов и (или) общих характеристик документов с целью их дальнейшего поиска. Характеристики документов, введенные в данном разделе, не используются в расчетах и при выполнении контрольных функций.

Копии документов и параметры документов вводятся списком. Договора аренды, дополнительные соглашения и т.п. вводятся как правоудостоверяющие документы с обязательным указанием даты начала действия документа и даты окончания действия. Данные по датам окончания правоудостоверяющих документов используются при формировании отчетов по датам окончания договоров аренды.

Форма с карточкой земельного участка (Данные по бухучету):

Закладка данные по бухучету заполняется в зависимости  от  вида права.

Для вида права собственность:

-величина земельного налога, руб.;

-величина оплаченного земельного налога на дату заполнения, руб.;

-дата постановки на 01 счет;

-балансовая стоимость, руб.;

-дата начала;

-дата окончания.

Для остальных видов права:

-размер арендной платы за год за участок, руб.;

-возмещение убытков, руб.;

-с/х потери, руб.;

-плата  за древесину, руб;

-дата начала;

-дата окончания.

Форма с карточкой земельного участка (Выкуп из аренды):

Закладка выкуп включает:

-выкупаемая площадь;

-стоимость выкупа, руб.;

-размер арендной платы за год за участок, руб.;

-дата начала выкупа;

-дата планового окончания выкупа;

-дата  фактического окончания выкупа;

-дата начала;

-дата окончания.

Если выполняется процедура выкупа арендуемого земельного участка, то после оформления документов и получения свидетельства на право собственности на земельный участок, необходимо на закладке "Выкуп из аренды" в поле "Дата факт. окончания выкупа" установить дату, указанную в свидетельстве. Другие изменения в информации о земельном участке необходимо будет сделать после сохранения текущей информации в архив. Информация в  архив заносится автоматически 28 числа каждого месяца.

На панели дополнительной информации для земельных участков содержится информация о рекультивации/возврате, обременениях и делении земельного участка.

Рекультивация и возврат земельного участка заполняется только тогда, когда этап прохождения земельного отвода - земли отведены.

Форма с карточкой земельного участка (Рекультивация/возврат):

Закладка рекультивация/возврат включает:

-наименование;

-этап;

-площадь рекультивации/возврата, га;

-дата начала работ;

-дата окончания работ;

-стоимость рекультивации по плану, руб.;

-стоимость рекультивации фактическая, руб.;

-комментарий;

-имя файла;

-описание.

Форма с карточкой земельного участка (Обременения):

Закладка обременения включает:

-наименование;

-вид ограничений;

-документ-основание обремения;

-регистрационная запись;

-дата регистрации;

-срок ограничения;

-комментарий.

Закладка Деление служит для добавления участка за счет раздела текущего земельного участка.

После истечения даты завершения раздела в дерево земельных участков будет выделен самостоятельный земельный участок, площадь которого равна площади, указанной при делении.

Форма с карточкой земельного участка (Деление):

Закладка деление включает:

-наименование;

-площадь, га.;

-дата начала раздела;

-дата завершения раздела;

-комментарий.

Если вид земельного участка "Многоконтурный" или "Единое землепользование", то в дополнительную информацию формы карточки земельного участка добавляется информация о части участка.

Форма с карточкой земельного участка (Части участка):

Закладка части участка включает:

-наименование;

-номер части;

-площадь, га;

-площадь по карте, га;

-имя файла карты;

-параметры связи;

-комментарий;

-дата начала;

-дата окончания.

Части земельного участка можно посмотреть на карте, нажав кнопку "Показать на карте части участка" на закладке Карта.

Форма с карточкой земельного участка (Части участка на карте):

Для просмотра и поиска информации служит форма в виде списка земельных участков, которая доступна через пункт главного меню «Поиск». Информация о земельных участках будет отображаться в виде таблицы данных.

Форма работы с данными в виде таблицы:

ВНИМАНИЕ! Последним столбцом в таблице данных является Идентификационный номер, который является внутренним учетным номером в системе хранения данных. Этот номер приводится в сообщениях об ошибках и информационных сообщениях. По нему можно оперативно найти нужную запись в таблице данных путем ввода номера в строку фильтра.